Непростая жизнь матери-одиночки Кэтрин должна была стать легче после того, как ей по наследству от умершего брата достался старинный отель «Андервейл». На деле все наоборот — дела идут плачевно, и даже не потому, что обветшалое здание нуждается в ремонте. По-настоящему распугивают туристов тут другие обитатели — призраки погибших в этих стенах людей, не торопящиеся на тот свет. Помочь их урезонить может только брат Кэтрин. И да, его душа тоже не ушла в загробный мир, а осталась управлять «Андервейлом» вместе с Кэтрин. С одной стороны, брат ее не покинул, и это здорово. С другой, взгляды этих двоих на такое экстремальное сожительство мертвых с живыми кардинально расходятся...