Tout est bien qui finit bien. Bibi, Tina, Alex et Chico voulaient fêter leur amitié, mais ils apprennent que Mme Martin s'est laissé persuader de vendre son terrain à Kim Win Win. Ses projets pour Grandpierre sont bien plus ambitieux que prévu. Ambitieux à tel point que Bibi ne peut pas s'empêcher de recourir de nouveau à la magie.