Sei mesi dopo il terremoto scopriamo che i Cohen si sono trasferiti a casa Bullit e che anche Julie è incinta ed in procinto di sposarsi con Gordon; Taylor è di nuovo in Francia e Seth e Summer stanno per partire per il college. Sandy e Kirsten si danno da fare per cercare una nuova casa, ma nessuna sembra abbastanza accogliente e così figli si recano a Berkeley per cercare di comprare la casa in cui i due abitavano durante il periodo dell'università. Nel frattempo Taylor torna e cerca di aiutare Summer a ritrovare le sue passioni, compresa quella per l'ambientalismo; alla vigilia del matrimonio Julie rivela alla figlia che il bambino che aspetta è in realtà di Frank e Kaitlin ha dei dubbi suoi sentimenti della madre per il futuro sposo. Kirsten e Sandy si recano a Berkeley, per dare manforte ai figli e proprio qui nasce Sophie Rosy; a causa della nascita inaspettata Julie decide di trasferire il matrimonio per stare vicina all'amica, ma proprio sul più bello Frank la chiama dicendole di amarla e di volerla sposare. Vista la serie di coincidenze venute i proprietari decidono di vendere la casa mentre Seth e Summer decidono che la cosa più salutare per la loro vita di coppia è una breve separazione e la ragazza decide di partire con GEORGE. Ryan e Taylor finalmente si rimettono insieme e Julie invece scarica entrambi gli uomini per contare solo sulle proprio forze per andare avanti e si iscrive perfino all'università. Alla fine lei si laurea, Seth, Summer e Ryan proseguono gli studi ognuno alla sua università, questi ultimi si sposano, Sandy riceve una cattedra e alla fine Ryan diventa architetto. La serie si chiude con un clichè che ci porta alla prima puntata, ovvero con Ryan che offre il suo aiuto ad un ragazzo per strada, proprio come Sandy fece con lui.