Un appartement insalubre, où loge un squatteur, prend feu et cause la mort de son locataire. L'homme était membre d'une association de droit au logement. La propriétaire se retrouve dans la ligne de mire de la justice. Le bailleur doit veiller au bon entretien du logement, même lorsqu'il est occupé illégalement. Mais l'affaire se complique. Le locataire, soi-disant mort, est bien vivant...
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